Descrizione
TERRASSE EN VILLE propone in vendita questa incantevole villa di 185 mq (1.991 piedi quadrati) con 4 camere da letto, vista mare, piscina e annessi. Situata sulle colline sopra Fontsainte, alla fine di una tranquilla strada senza uscita, dista circa 3 km (2,5 miglia) dai negozi e dalle spiagge di Fontsainte. Costruita nel 2006 su un terreno di oltre 2.000 mq (21.528 piedi quadrati), questa villa è perfetta per una famiglia o per chi desidera trascorrere del tempo insieme. Immersa nella luce naturale grazie alle sue ampie finestre e all'esposizione a sud, comprende: - Un ingresso, un ampio soggiorno con vista mare, stufa a legna e travi a vista, una cucina attrezzata a pianta aperta, il tutto con accesso a un'ampia terrazza esposta a sud. La zona notte comprende due camere da letto e una suite padronale composta da camera da letto, cabina armadio e bagno con doccia. - Al piano giardino, un appartamento di 60 mq (646 piedi quadrati) con una camera da letto, terrazza coperta e spa, composto da un soggiorno, una cucina attrezzata a pianta aperta, una camera da letto e un bagno con doccia. Questo appartamento è accessibile sia dall'interno che dall'esterno della casa. Una lavanderia e un garage doppio completano questo piano. Le caratteristiche includono ampie finestre a bovindo, pannelli solari (che generano 2.300 €/anno), doppi vetri, riscaldamento tramite aria condizionata reversibile e stufa a legna, tapparelle, un sistema di allarme e un cancello automatico. Il giardino è paesaggistico, pianeggiante e completamente recintato. Include una piscina tradizionale e una cucina estiva. Ulteriori caratteristiche includono: - Un appartamento separato di 40 mq (circa) con una camera da letto e giardino, ideale per ospitare familiari e amici o generare un reddito aggiuntivo (attualmente affittato a 850 €/mese). - Pannelli solari che generano 2.300 € all'anno. Ampio parcheggio disponibile nella proprietà. INFORMAZIONI LEGALI: PREZZO: 1.260.000 €, spese di agenzia incluse e a carico del venditore. Non fa parte di un complesso residenziale. Attestato di Prestazione Energetica (APE): B/A (efficiente). Imposta sulla proprietà: 5.249 €. Fossa settica conforme alla normativa. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CAROLINE GANTELME: +33 6 28 22 27 05, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Tolone (RSAC) con il numero 852 920 354. Valutazione gratuita entro 48 ore. Terrazza cittadina iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia (RSAC) con il numero 814 623 815.
