Descrizione
Immersa in un contesto bucolico, questa proprietà si trova a soli 10 minuti di auto a nord-ovest del centro di Aix-en-Provence, a 20 minuti dalla stazione ferroviaria TGV e a 30 minuti dall'aeroporto di Marsiglia Provenza. La villa provenzale, di circa 160 mq, sorge su un magnifico terreno di 2.600 mq, circondato da siepi e caratterizzato da un piccolo frutteto e alberi secolari. Esposta a sud, la casa gode di un'eccezionale luce naturale per tutto il giorno. Comprende cinque camere da letto, due bagni, una cucina e un soggiorno con camino. In buone condizioni generali, è abitabile da subito. Sono necessari alcuni lavori di ammodernamento. È possibile un ampliamento, previo permesso di costruire. La proprietà comprende anche un garage, una piscina e una casetta da giardino. Un contesto abitativo eccezionale e tranquillo, con scuole, negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze. Classe energetica E. I costi energetici annui per un utilizzo standard variano da € a € all'anno, sulla base dei prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Questo immobile vi è presentato da Astone Immobilier, un'agenzia immobiliare digitale. Contattate Elena Lorthiois (Agente Immobiliare Registrato presso la RSAC di Aix-en-Provence con il numero 520 357 492) al numero +33(0)6.44.09.35.84 o via email: elorthiois@astoneimmo.com per fissare un appuntamento per una visita. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques.
