Descrizione
Iad France - Astrid Boudet vi offre: Situato a Rueil-Malmaison, nelle immediate vicinanze dell'autostrada A86, della linea ferroviaria suburbana RER, delle linee degli autobus e della stazione ferroviaria SNCF, questo edificio gode di una posizione strategica. Potrete raggiungere La Défense in soli 30 minuti e il centro di Parigi in 40 minuti. Al piano interrato: - Posti auto per ogni appartamento - Cantine individuali - Deposito biciclette - Locale spazzatura. Disposizione dell'edificio: - Piano terra: un bilocale di 59 mq (635 piedi quadrati) e un trilocale di 60,74 mq (645 piedi quadrati) - 1° piano: due bilocali di 62,22 mq (667 piedi quadrati) e 65,36 mq (705 piedi quadrati) - 2° piano: due duplex con tre camere da letto di 94 mq (1012 piedi quadrati) e 90,77 mq (999 piedi quadrati), con terrazze. Questo edificio presenta numerosi vantaggi che lo rendono una rarità sul mercato. La sua recente costruzione e la manutenzione impeccabile garantiscono un'eccellente qualità complessiva, mentre il residence recintato e sicuro offre un ambiente di vita tranquillo ai suoi residenti. Questa proprietà è molto ricercata e ideale per gli investitori, offrendo una disposizione perfettamente adatta a un progetto di locazione. Per qualsiasi richiesta, per ottenere uno studio di rendimento locativo o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Le commissioni di agenzia sono a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: € 2.410.200. Prezzo escluse commissioni: € 2.340.000. Commissioni d'agenzia comprensive di IVA a carico dell'acquirente (3,00% del prezzo dell'immobile escluse commissioni): € 70.200. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA C (indice 145) e Classe CLIMATICA A (indice 4). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Astrid Boudet, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Chartres con il numero 981350499, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32225094)
