Descrizione
Boucicaut. Bellissimo appartamento di 3/4 locali con vista sulla Torre Eiffel... al 5° piano con ascensore, l'UNICO sul pianerottolo! Questo tranquillo appartamento con doppia esposizione vanta numerose finestre (8!) e dispone di: un ingresso con ripostiglio, un ampio soggiorno doppio con vista sulla Torre Eiffel, una cucina completamente attrezzata con pianta aperta; le due camere da letto si trovano sui lati opposti dell'appartamento, ciascuna con il proprio ripostiglio, e la seconda camera da letto ha una cabina armadio e gode di una doppia esposizione! Un WC separato è comodamente situato vicino all'ingresso. L'appartamento è in buone condizioni generali, molto luminoso e soleggiato, e molto tranquillo nel cuore del quartiere con tutti i servizi in termini di trasporti, negozi e il mercato di Saint Charles a pochi minuti di distanza! Una cantina privata è inclusa. Un posto auto è disponibile come opzione per chi acquista l'intera proprietà. Questa rara scoperta è caratterizzata dalla sua costruzione recente e sicura, senza vicini sullo stesso piano e un eccellente isolamento termico e acustico! Attestato di Prestazione Energetica (APE) attualmente in fase di verifica (probabile classe D). Commissioni d'agenzia del 4,5% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: 600.000 €. Situato in un condominio di 20 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 2.900 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica C, classe climatica B. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra 1.000 € e 1.354 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Sth Immobilier: Jean-Aurélien BEGUIN, Agente di vendita (Ditta individuale)
