Descrizione
Casa a schiera di design all'angolo, già ristrutturata, a 900 m dalla spiaggia - La Colina (Torremolinos) ~~Se cercate una casa moderna, luminosa ed efficiente, pronta da abitare, questa spettacolare casa a schiera all'angolo a La Colina vi sorprenderà. Situata in una delle zone più ambite di Torremolinos, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e a 7 minuti dalla stazione ferroviaria, combina perfettamente tranquillità, comfort e collegamenti imbattibili con Malaga. ~~Una casa ristrutturata da godere fin dal primo giorno ~~Con 120 m² di superficie abitabile distribuiti su 4 piani, più una terrazza di 20 m², la proprietà è stata completamente ristrutturata meno di 3 anni fa: nuovo impianto elettrico, finestre e porte moderne di alta qualità e ottimo isolamento termico e acustico. Tutto progettato per offrire comfort ed efficienza. ~~Disposizione:~~Seminterrato: spazio multiuso attualmente adibito a palestra, con doccia e lavandino privati.~~Primo piano: ingresso principale, terrazza, ampio soggiorno-pranzo con illuminazione LED dimmerabile, cucina open space completamente attrezzata e servizi igienici.~~Secondo piano: 3 camere da letto esterne con illuminazione diretta e indiretta, bagno completo e piccola lavanderia.~~Quarto piano: torretta perfetta come ripostiglio.~~Controllo del clima in tutta la casa: unità di aria condizionata in tutte le stanze e due camere da letto con ventilatori nascosti nelle luci del soffitto.~~Massima sicurezza: entrambi gli ingressi hanno nuove porte blindate.~~Efficiente, sostenibile e con spese minime~~Una delle maggiori attrazioni di questa casa sono i suoi 8 pannelli solari, che garantiscono un consumo energetico molto basso.~~Spese:~~Imposta sulla proprietà (IBI): 506 €/anno (ridotta a 253 € nel 2026 grazie all'agevolazione fiscale).~~Spese condominiali: 68 €/mese.~~Spazzatura: €200/anno. ~~Una proprietà confortevole, moderna... ed economica. ~~Residenza recintata con piscina e ambiente ideale~~La proprietà si trova in una residenza recintata con piscina comune, circondata da parchi, giardini e un'area per cani. Nelle vicinanze, troverete un club di paddle tennis e un campo da golf, un ambiente perfetto per gli amanti dello sport e della vita all'aria aperta. ~~Licenza turistica valida: vivere, divertirsi o generare reddito~~La casa ha una licenza di affitto turistico, il che la rende un'opzione ideale per vivere tutto l'anno o per ottenere ottimi rendimenti fin dal primo giorno. ~~Se sogni una casa moderna, pratica ed efficiente a pochi passi dal mare, questa casa a schiera angolare a La Colina è la tua opportunità. Chiamaci e vieni a vederla: te ne innamorerai. ~~Per ulteriori informazioni e visite, non esitare a contattare uno dei nostri agenti di vendita. Si consiglia di visionare l'immobile di persona. ~Si prega di notare che le parcelle della nostra agenzia sono già incluse nel prezzo di vendita, pertanto non è necessario pagare alcun costo aggiuntivo per la gestione o la consulenza immobiliare. ~In conformità con il Decreto 218/2005 della Giunta Regionale dell'Andalusia, dell'11 ottobre, si informano i clienti che le spese notarili, le spese di registrazione e l'IVA non sono incluse nel prezzo. Vi ricordiamo che, in qualità di consumatori, avete il diritto di essere informati e di ricevere la documentazione informativa corrispondente, ove applicabile, in base alle disposizioni del Decreto 218/05 dell'11 ottobre, che regola il Regolamento di Informazione al Consumatore per l'acquisto, la vendita e l'affitto di alloggi in Andalusia. ~Le informazioni fornite sono puramente indicative, non sono vincolanti e non hanno valore contrattuale. Queste informazioni potrebbero essere state modificate e non ancora aggiornate. ~Vi consigliamo di contattarci per ottenere le informazioni più recenti e/o confermare le informazioni qui presentate.
