Descrizione
Un'opportunità unica a Estreito da Calheta – Villa 3 + 1 camera da letto con vista sul mare e potenziale straordinario
Presentiamo una proprietà rara situata in una delle zone più richieste di Madeira: l'Estreito da Calheta. Questa solida e ben conservata villa con 3+1 camera da letto offre privacy, vista sul mare senza ostacoli e ampie aree esterne — una combinazione sempre più difficile da trovare in questa posizione privilegiata.
L'ingresso avviene attraverso un cancello privato, seguito da una elegante rampa in ciottoli portoghesi. La villa dispone di un garage coperto, spazi esterni accoglienti e un terreno sia davanti che sul retro della proprietà.
Nonostante sia chiusa da diversi anni, la casa è sorprendentemente ben mantenuta grazie all'eccellente qualità costruttiva, alla pittura attenta, ai buoni pavimenti e al tetto solido — una proprietà sicura e affidabile, pronta per essere personalizzata a tuo piacimento.
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Casa Principale – Spazio, Luce e Versatilità
La villa principale (T3) offre:
3 camere da letto, inclusa una suite con accesso diretto a un ampio balcone coperto — lo spazio perfetto per momenti di svago, comfort e contemplazione.
Spazi interni spaziosi e luminosi con una distribuzione molto equilibrata, che garantiscono comfort e fluidità nella vita quotidiana.
Layout funzionale, con un eccellente potenziale per essere modernizzato o personalizzato secondo i tuoi gusti.
Cucina non attrezzata, che offre l'opportunità perfetta per creare uno spazio completamente nuovo, con i materiali e le attrezzature che hai sempre immaginato.
Totale privacy e ampie aree esterne, perfettamente posizionate per sfruttare il clima mite della Calheta.
Spazio sufficiente per costruire una piscina, ampliare aree ricreative o giardini — completato da un barbecue già esistente, ideale per riunioni all'aperto.
È una casa con carattere e potenziale, ideale per chi desidera trasformare una proprietà solida in una residenza completamente a sua immagine.
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Grande Deposito con vista sul mare – Uno spazio extra di enorme potenziale
Uno dei grandi punti di forza della proprietà è il grande deposito, ideale per depositi, monolocale, area di supporto all'aperto o spazio per hobby. Questa stanza, dotata di due finestre affacciate sul mare, riceve luce naturale e offre una vista ispiratrice – diventando anche un'ottima opportunità per creare un mini studio, aggiungendo ancora più possibilità di reddito o alloggio complementare.
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Appartamento indipendente con una camera da letto – Reddito garantito o spazio aggiuntivo
Al piano superiore c'è un prezioso complemento: una T1 indipendente, con un ingresso totalmente separato dal resto della proprietà. Include:
Una camera da letto
Un solo bagno
Una zona cucina
Accesso indipendente direttamente dall'esterno
Questo spazio è perfetto per affitti a lungo termine, alloggi locali (AL), visite familiari o chi cerca ulteriore privacy. Un vero vantaggio, soprattutto in una zona tanto ricercata quanto l'Estreito da Calheta.
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Terreno extra con più di 100 m² – Spazio raro pieno di potenziale
Sul retro della villa, una scala privata conduce a un terreno di oltre 100 m², completamente autonomo e con accesso proprio. Questo spazio versatile offre possibilità eccezionali, quali:
Crea un giardino privato o un'area verde personalizzata
Sviluppa un orto o una piccola area di piantumazione
Costruisci strutture complementari, come magazzini, studi o aree ricreative
Migliora il comfort, la funzionalità e il valore futuro della proprietà
Questo terreno aggiuntivo è un vero punto di forza, offrendo al nuovo proprietario la completa libertà di trasformare lo spazio secondo il proprio stile di vita o la sua visione di investimento.
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Perché questa proprietà si distingue
Posizione privilegiata nell'Estreito da Calheta
Splendide viste sul mare
Costruzione solida e condizioni generali molto ben conservate
Casa T3 + T1 staccata
Grande appezzamento con spazio piscina
Più di 100 m² di terreno extra con accesso proprio
Totale privacy e ampie aree esterne
Eccellente opportunità per famiglie, pensionati o investitori
Potenziale straordinario per miglioramento e personalizzazione
Una rara opportunità per acquistare una villa con spazio, vista sul mare, privacy e enorme potenziale in una delle location più desiderabili della Calheta. Che sia per una casa di proprietà che per un investimento, questa è una proprietà che non vorrai perderti.
