Descrizione
Splendida casa a un piano situata a Sainte Geneviève des Bois, composta da 9 locali e offre 230 m² di superficie abitabile (184 m² al piano terra) su un terreno di 618 m². Fin dal vostro arrivo, rimarrete affascinati dalla sua sobria eleganza e dalla sua posizione appartata. La casa dispone di un patio interno e di un secondo patio esterno, che forniscono abbondante luce naturale e un'atmosfera serena al suo spazioso soggiorno/sala da pranzo triplo di 50 m². Questa casa può ospitare fino a 7 camere da letto (con piccole modifiche) e un ufficio; attualmente, 3 camere da letto si trovano al piano terra e 2 al piano superiore. Sono inoltre presenti 3 bagni e 3 WC. La cucina separata include una dispensa e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. All'esterno, vi aspettano un giardino paesaggistico e un terreno adatto per una piscina, insieme a un garage doppio e un laboratorio, che impreziosiscono ulteriormente questa proprietà di qualità. Altri vantaggi di questa casa includono finestre con doppi vetri, porte-finestre in alluminio, una stufa a legna, un guardaroba e una lavanderia, un parcheggio esterno e un garage doppio. Situata in una tranquilla zona residenziale, è facilmente raggiungibile da scuole, negozi e dal mercato di Donjon. Questa casa è ideale per i professionisti grazie al suo ufficio con ingresso indipendente, il tutto a pochi passi dal centro città. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il fascino di questa splendida casa. Questa proprietà è offerta al prezzo di € 598.000, incluse le commissioni di agenzia a carico del venditore. Certificato di prestazione energetica (APE): Classe D ed emissioni di gas serra (GHG): Classe B - Costi energetici annui stimati per un uso standard compreso tra € 3.990 e € 5.460, indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marc Cornero, mandato di vendita n. 430225 - RCS 829 541 804 RSAC Evry e agente di vendita per SAS PROPRIETES PRIVEES, rete immobiliare nazionale su Internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Licenza professionale T e G n. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garanzia GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Parigi - T: €1.500.000 - G: €120.000. Per fissare un appuntamento per una visita e discutere del vostro progetto, contattate Marc CORNERO al numero +33 6 23 08 77 64 o via e-mail all'indirizzo m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (Impresa Individuale) Agente di Vendita - N. RSAC: EVRY 829541804. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
