Descrizione
Janvry, uno dei villaggi più ricercati, a 5 km da Les Ulis-Courtaboeuf, a 8 km dall'altopiano di Saclay e a 28 km da Parigi. Le scuole sono disponibili in loco. Questa casa contemporanea offre 224 mq di superficie abitabile su un terreno di 2147 mq. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con camino che si apre sul giardino, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio, una lavanderia e diverse terrazze perfette per godersi il paesaggio circostante. La zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio a muro e tre WC. Le finiture di alta qualità includono una cabina armadio, pavimenti in legno e altro ancora. Una piscina riscaldata, una cantina e un garage completano la proprietà. Posizione tranquilla. Imposta sulla proprietà 2.200 € - Costo energetico annuo compreso tra 2.370 € e 3.240 € - Attestato di prestazione energetica (APE) classe D (166 kWh/m²/anno) - Emissioni di gas serra (GHG) classe D (35 kg CO₂/m²/anno) - Prezzo di vendita 848.000 €. I costi energetici annui stimati per un uso standard sono compresi tra 2.370 € e 3.240 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se l'immobile è classificato F o G, 'Consumo energetico eccessivo: classe F o G'). Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Jeannine BRILLARD al numero +33 6 87 26 70 32 o via e-mail all'indirizzo j.brillard@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare un appuntamento per una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jeannine BRILLARD, agente di vendita registrato (RSAC 533 234 712 Evry) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 429788. - Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Jeannine BRILLARD (EI) Agente di vendita - N. RSAC: 533 234 712 Evry - .
