Descrizione
Splendida casa indipendente con piscina e vista mare a Grizane, a circa 4 km dal mare, con vista mare in lontananza! La superficie totale è di 278 mq. Il terreno è di 727 mq. Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità per viverci tutto l'anno, come grazioso cottage o come investimento per una casa vacanze. La casa dispone di tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, disposte su tre piani. I punti di forza includono una posizione tranquilla circondata da una splendida bellezza naturale, a soli 10 minuti dal mare e dalle spiagge di Crikvenica. La casa è composta da: Appartamento 1 (piano terra): comprende un garage, due camere da letto, corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, due terrazze coperte e un ripostiglio, per un totale di 114 m². Appartamento 2 (primo piano): dispone di un bagno per gli ospiti, soggiorno con terrazza coperta, cucina con zona pranzo, bagno, camera da letto con terrazza e una fantastica vista sul mare e sulla natura, per un totale di 88 m². Appartamento 3 (secondo piano - mansarda alta): è composto da una scala, camera da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio e un balcone con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti, per un totale di 76 m². Ulteriori vantaggi: casa a schiera situata in una tranquilla strada senza uscita, adiacente a una splendida foresta e cintura verde. Il giardino comprende una piscina, due barbecue, piante mediterranee e diversi posti auto. Gli appartamenti sono completamente arredati in stile classico con eleganti mobili e decorazioni britannici e italiani (mobili negoziabili). Ottima opportunità di investimento con una promettente rendita annuale Grižana - Belgrado è la seconda località più popolata del comune di Vinodol, ricca di storia e situata nell'entroterra di Cirquenizza, sotto le rovine della città dei Frankopan e le scogliere carsiche. Quest'oasi serena e verde offre un rifugio perfetto per la mente e il corpo, con siti storici da esplorare. Grižane è ideale per gli amanti della natura, offrendo numerose opportunità per vacanze attive, tra cui sentieri ben curati, numerosi punti panoramici con viste mozzafiato sul Quarnero, ciclismo e parapendio. Questa proprietà merita sicuramente la vostra attenzione. Rif: RE-U-43714. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
