Descrizione
LA POSIZIONE PIÙ BELLA DI NIZZA In esclusiva! All'ultimo piano dell'edificio che domina una delle residenze più prestigiose di Nizza, l'Abbaye de Roseland, situata in posizione ideale sulla collina di Fabron, che offre tutti i servizi di lusso con il suo parco alberato, custode, campo da tennis, piscina e pool house, Unico ed eccezionale, questo appartamento con una superficie abitabile totale di 205 m2 (divisibile in due appartamenti) domina Nizza e la Baia degli Angeli, le sue colline, il Mar Mediterraneo e l'orizzonte a perdita d'occhio, qualunque sia la stanza in cui ci si trovi, il tutto si apre su uno spazio esterno confinante con la proprietà di oltre 80 m2, inondato di luce solare grazie alla sua tripla esposizione Est/Sud/Ovest! Vero e proprio appartamento/villa, la proprietà, costruita attorno a un grandissimo soggiorno/sala da pranzo di quasi 60 m2 al centro, offre nella sua configurazione attuale (modificabile in base alle vostre esigenze): 5 camere da letto (di cui una Master Room di 24 m2 con vista sul mare), 2 cucine, 3 bagni con WC, 3 spogliatoi, un WC separato, 2 lavanderie, numerosi spazi di stoccaggio incorporati... Eccezionale proprietà da ristrutturare completamente e riorganizzare secondo i vostri desideri/esigenze per farla diventare il gioiello che avete sempre sognato! Al piano superiore, sul tetto dell'edificio, un solarium di oltre 150 m2 ad uso esclusivo, comprensivo di cucina estiva, forno per pizza, bagno con doccia e WC da allestire, offrirà uno spazio esterno eccezionale per godere (e far godere ai vostri ospiti) della PIÙ BELLA VISTA DI NIZZA! Residenza molto ricercata e perfettamente tenuta, e per giunta, per quanto riguarda questo immobile, nessuna spesa futura: TUTTI i lavori di ristrutturazione importanti sono stati recentemente eseguiti e pagati (rifacimento delle facciate, rifatta l'impermeabilizzazione della terrazza e del solarium, ecc.). L'immobile viene venduto con 2 ampi garage chiusi e 2 cantine annesse, al piano interrato dello stesso edificio. Immobile soggetto allo status di comproprietà. Numero di lotti: 96. Costi di gestione annuali: 9.722 ? (TUTTO COLLETTIVO comprese le spese condominiali + consumi di riscaldamento, acqua calda e fredda). Commissioni d'agenzia incluse, spese a carico del venditore.
