Descrizione
RARO ED ESCLUSIVO! Situato in posizione ideale nel cuore del centro borghese di Nizza, angolo rue Gioffredo/rue Defly, a due passi dalla Coulée Verte, da Place Garibaldi, dal tram e dal futuro Hôtel de Police, enorme potenziale per questo appartamento borghese con una superficie abitabile Carrez di 88 m2, attualmente configurato come appartamento di 3 locali (due camere da letto con doppio soggiorno) ma facilmente trasformabile in appartamento di 4 locali (tre camere da letto), all'angolo di un magnifico edificio del 1869, perfettamente mantenuto e valorizzato (ascensore installato, solo 2 appartamenti per pianerottolo, ristrutturazione effettuata, ...) Eccezionalmente luminoso grazie alle sue finestre alte (doppi vetri) esposte a sud, particolarmente silenzioso grazie al suo ambiente semi-pedonale nel centro città, l'immobile è composto da: un ingresso e un corridoio con numerosi armadi a muro che distribuiscono due ampie camere da letto, un bagno, un doppio soggiorno, una grande cucina separata e un grande WC indipendente. Volumi molto belli con altezze dei soffitti superiori a 3,30 m in tutto l'appartamento, grandi finestre con doppi vetri recentemente installate in tutto l'appartamento, pavimenti originali in parquet massello in buone condizioni, piastrelle e modanature d'epoca, numerose possibilità di arredare e riorganizzare l'immobile in base ai propri gusti e alla sua destinazione, da rinnovare secondo... L'appartamento viene venduto con un'ampia cantina di circa 16 mq al piano interrato dell'edificio. Immobile soggetto a comproprietà. Numero di lotti: 16. Spese di gestione annuali: 1.914 ?. Commissioni di agenzia incluse, a carico del venditore.
