Descrizione
RARO ed ESCLUSIVO! Situato in posizione ideale a Nizza, nel cuore del ricercato quartiere Port/Bas Mont Boron, all'ultimo piano di un appartamento di recente costruzione, questo magnifico loft offre 123 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli. In perfette condizioni, si apre su due ampie terrazze panoramiche e coperte per un totale di oltre 110 m² (con vasca idromassaggio, zona pranzo, zona lounge, ecc.). Godendo di assoluta tranquillità e abbondante luce naturale grazie al lucernario e alle numerose ampie finestre che si aprono sugli spazi esterni, questa proprietà rara e unica offre tutti i vantaggi della vita in città, vicino a tutti i servizi e alle linee del tram 1 e 2, nonché i piaceri della vita all'aria aperta grazie alle sue ampie e splendidamente panoramiche terrazze. L'appartamento è disposto su due livelli come segue: - Al primo livello (secondo e ultimo piano dell'edificio): un magnifico soggiorno con soffitto a cattedrale di oltre 60 m² con cucina completamente attrezzata, un'ampia camera da letto principale con cabina armadio, un bagno con vasca idromassaggio, doccia e sauna, una seconda camera da letto con bagno privato (doccia walk-in e WC) e una lavanderia. Da questo livello si accede direttamente a una terrazza panoramica di 55 m², arredata con alberi, barbecue, tenda riscaldata, tavoli e sedie. - Al piano superiore, accessibile dal soggiorno tramite un'elegante scala, sormontata da un lucernario elettrico: un ampio spazio con ripostiglio a muro, attualmente utilizzato come ufficio ma facilmente convertibile in una terza camera da letto di 10 m² all'occorrenza. Questo livello si apre direttamente sulla seconda terrazza di 45 m², alberata e sapientemente progettata con un pergolato automatizzato (aperture e illuminazione), lettini prendisole, un'area lounge e una vasca idromassaggio. Riscaldamento a pavimento (pompa di calore), aria condizionata, materiali di qualità, elettrodomestici di alta gamma, ampi spazi di stoccaggio integrati, ambiente abitativo idilliaco, bassi costi di gestione... un'occasione rara da non perdere! Un garage doppio nel seminterrato dell'edificio è disponibile per l'acquisto in aggiunta al prezzo di listino. Immobile soggetto a regolamento di comproprietà. Numero di unità: 8. Spese condominiali annuali: € 2.594. Commissioni d'agenzia incluse, a carico del venditore. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 06 58 75 66 10
