Descrizione
Iad France - Marlène Dos Reis vi propone: una casa indipendente di 130 m² su un terreno di 1500 m², situata a pochi minuti dal centro città e a 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza. In posizione dominante, questa elegante casa indipendente offre una vista libera sul mare e sulle montagne, nonché un'ottima illuminazione naturale grazie alla sua esposizione a sud. Al piano terra: un grazioso ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno e a una cucina separata completamente attrezzata che si apre su un'ampia terrazza. Una suite padronale sullo stesso livello comprende una cabina armadio, un bagno con doppio lavabo e un WC separato. Al piano superiore: due comode camere da letto, un moderno bagno con doccia e un WC. Questa casa vanta finiture di alta qualità e comfort di pregio, tra cui ampi spazi di stoccaggio, aria condizionata reversibile in ogni stanza, un'ampia terrazza con pergola bioclimatica, ideale per godersi il panorama, una piscina, un ampio garage interrato, un giardino paesaggistico con alberi secolari, spazio esterno per 5-6 veicoli e potenziale per ulteriori sviluppi. Condizioni impeccabili in tutti gli ambienti. Questa casa colpisce per gli ampi spazi, le finiture di alta qualità e la posizione privilegiata. Una rarità in questa zona. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe energetica C (112 kWh/m²/anno) e Classe climatica A (3 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Marlène Dos Reis, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di Antibes con il numero 842533382, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_32230299)
