Descrizione
Iad France - Franck Rescanieres presenta: Villa eccezionale in un contesto tranquillo. Scoprite questa magnifica villa di circa 300 m², situata al 104 di Chemin de la Montjoie a Carpentras, in un contesto verdeggiante e tranquillo, al riparo dal trambusto. Una posizione rara, a pochi minuti dal centro città, pur godendo di un ambiente residenziale privilegiato. Caratteristiche principali: Superficie: circa 300 m². Maestoso ingresso che conduce a una cucina a pianta aperta e a un ampio e luminoso soggiorno con camino bifacciale, perfetto per serate intime. Ampio soggiorno con travi a vista, che offre un'atmosfera autentica e accogliente. Sala cinema e palestra per il vostro tempo libero e benessere. Quattro camere da letto, tra cui una suite padronale al piano terra con cabina armadio e bagno privato. Monolocale indipendente con camera da letto, bagno e aria condizionata per ospitare famiglie, amici o per uso aziendale. Cucina estiva attrezzata con forno per pizza, ideale per pasti conviviali. Due garage per un parcheggio sicuro e comodo. Esterni e comfort: Terreno paesaggistico di 1780 m², senza vicini diretti, che garantisce privacy e tranquillità. Piscina riscaldata di 6x11 metri con copertura avvolgibile e doccia esterna. Locale tecnico dedicato. Ampia terrazza di 200 m² dotata di due tende da sole, perfetta per godersi le giornate di sole. Sistema di irrigazione automatico alimentato dall'acqua del Canale di Carpentras per un giardino perennemente rigoglioso. Contesto verde e dintorni: Situata sul Chemin de la Montjoie, questa proprietà gode di una posizione eccezionale, offrendo un rapido accesso alle strade principali pur rimanendo isolata dal rumore e dalla frenesia. Un raro contesto abitativo che combina assoluta tranquillità, vicinanza ai servizi e un ambiente di alta qualità. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale a Carpentras. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa villa eccezionale. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: Classe energetica B (indice 103) e Classe climatica A (indice 3). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Franck Rescanieres, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Avignone con il numero 911398204, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32230406)
