Descrizione
CONFINE CRETEIL / MAISONS-ALFORT Venite a scoprire questo appartamento luminoso e moderno... con due spazi esterni eccezionali che fanno la differenza. Al quarto e ultimo piano di una prestigiosa residenza costruita nel 2023, scoprite questo superbo duplex di 4 locali di 111 m², che offre un ambiente abitativo tranquillo, confortevole e in una posizione ideale. Con pavimento in parquet in tutto l'appartamento, ad eccezione dei bagni, troverete: Ingresso con ripostiglio / Zona lavanderia con allacciamento idrico / Ampia e funzionale cucina con soffitto a cattedrale e accesso alla sua prima terrazza / Soggiorno esposto a sud-ovest con accesso alla sua seconda terrazza / Due camere da letto di oltre 11 m² / Una suite padronale con cabina armadio separata e bagno privato con doccia / Bagno con doccia e WC / WC separato / Due terrazze per un totale di 44 m² senza vista sui vicini. Le due terrazze costituiscono veri e propri spazi abitativi aggiuntivi: ideali per i pasti, il relax o l'intrattenimento, ampliando il soggiorno e la cucina. Esiste la possibilità di creare un'ulteriore estensione di 15 m² al soggiorno per i clienti che desiderano ottimizzare ulteriormente lo spazio. Una rarità in questa zona, completa di due posti auto custoditi! Situata alla periferia di Parigi, questa proprietà è perfetta per te! A soli 600 metri dalla RER D e dalla futura Linea 15. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Situato in una comproprietà di 80 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 3.840 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica C, Classe climatica C. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 738,00 € e 999,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente INSTANTiMMO: Prisca Benardeau, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Rete di agenzie immobiliari e consulenti immobiliari. Unitevi a noi su www.instantimmo.fr.
