Descrizione
Chatou, vicino a Croissy. Nella quiete di una piccola strada e a 7 minuti a piedi dalla RER (treno suburbano), rimarrete affascinati da questa casa d'epoca e dal suo giardino al piano terra. Potrete godere di un bellissimo soggiorno di 40 m² che si apre su una terrazza e sul giardino, una cucina che si apre su un patio e un bagno di servizio. Al primo piano, ci sono due camere da letto e un bagno con WC. Nel seminterrato, illuminato da un cortile all'inglese, si trovano un grazioso soggiorno e una cantina. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022. In breve, non vi resta che disfare le valigie in questa affascinante casa, situata in una tranquilla zona residenziale. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Jérôme LONGEAT al numero +33 6 27 41 05 04 o via email all'indirizzo j.longeat@proprietes-privees.com. Prezzo di vendita: 898.000 € (commissioni di agenzia incluse). Commissioni per l'acquirente: 31.205 €, ovvero 866.795 € escluse le spese. Imposta sulla proprietà 2024: 726 €. Attestato di prestazione energetica (APE): F, Emissioni di gas serra (GHG): F. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per il 2021, 2022 e 2023: tra 3.560 € e 4.870 €. Immobile con consumo energetico eccessivo: Classe F. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per organizzare una visita. Questo annuncio è stato realizzato sotto la responsabilità editoriale di Jérôme LONGEAT, consulente immobiliare indipendente sotto la società ombrello SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 430382 - Questo professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (3,60% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
