Descrizione
Eccezionale casa a Jouy-en-Josas – 700 m² su un terreno di 7.000 m². Questa rara proprietà, che ricorda lo stile della costa occidentale californiana, si trova a soli 15 minuti da Parigi ed è stata completamente ristrutturata, offrendo un ambiente abitativo eccezionale inondato di luce naturale. L'ampiezza, i comfort e la qualità dei materiali la rendono una residenza unica nella zona. La casa offre circa 700 m² di superficie abitabile, perfettamente suddivisi tra ampie zone di ricevimento, diverse camere da letto, ulteriori zone giorno e numerose caratteristiche di lusso. È stata effettuata una ristrutturazione completa, che include una rete Wi-Fi ottimizzata con 18 punti di accesso distribuiti in tutta la casa, un impianto di riscaldamento ad alte prestazioni ispezionato annualmente, un tetto in rame in perfette condizioni e manutenzione giornaliera in loco. Il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno, una zona pranzo, una cucina, un bagno, uno studio o una sala TV, oltre a locali tecnici come la centrale termica, la cabina elettrica e la lavanderia. Il piano terra rialzato comprende un ingresso, un ulteriore soggiorno, una camera da letto, un salotto, una veranda, uno spogliatoio, un bagno, un patio e un WC separato. Al piano superiore, un disimpegno con zona spogliatoio conduce a tre camere da letto e due bagni. Due garage completano la proprietà, insieme a un laboratorio di 100 mq con cucina, una cantina vini climatizzata, una palestra e un home cinema. Il terreno di 7.000 mq ospita una piscina ecologica in legno, un'area benessere con spa e diverse aree relax perfettamente integrate nel paesaggio circostante. La casa, precedentemente affittata a 18.000 euro al mese, offre un notevole potenziale di locazione. Può anche essere venduta arredata per un investitore alla ricerca di una proprietà chiavi in mano. L'immediata vicinanza a un hotel e ad altri servizi aggiunge prestigio e comfort alla posizione. È ancora richiesto un certificato di igiene ambientale. Le spese mensili per le utenze ammontano a circa 1.000 euro per riscaldamento ed elettricità, 350 euro per l'acqua e 12.000 euro all'anno per l'imposta sulla proprietà. Per fissare una visita o per ulteriori informazioni, si prega di contattare la vostra agenzia Keller Williams Partners. Adrien Tracanelli – +33 7 81 33 51 31 – adrien.tracanelli@kwfrance.com Agente di vendita – Ditta individuale – RSAC 951 306 307 Parigi. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
