Descrizione
BILOCALE 50 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZE 17 m² | AMPIO SOGGIORNO 29 m² | CUCINA A SCOMPARSA | VISTA LIBERA | CAMERA DA LETTO 12 m² | PARCHEGGIO + CANTINA | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa residenza intima di soli 13 appartamenti a risparmio energetico, situata in posizione ideale nel cuore di Vanves, in una zona residenziale accogliente. Situata a meno di 10 minuti a piedi dal centro città, la residenza offre un ambiente pratico e piacevole. Vicino alla rotonda dell'Insurrezione, troverete un supermercato, ristoranti, una farmacia e un ufficio postale. Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, dalla scuola materna al liceo, tra cui il liceo privato Michelet, nonché la ricca vita culturale e sportiva della città: biblioteca, teatro, conservatorio di musica, complessi sportivi e una piscina comunale. Gli amanti della natura potranno godere di spazi verdi iconici come il Parco Frédéric Pic. La stazione ferroviaria di Vanves–Malakoff (linea N) è a soli 5 minuti a piedi, mentre la stazione della metropolitana Malakoff–Plateau de Vanves (linea 13) è a 15 minuti a piedi, offrendo un rapido accesso a Montparnasse, al centro di Parigi e a La Défense. Inoltre, le opzioni di trasporto saranno potenziate nell'estate del 2026 con l'arrivo della futura Linea 15 Sud del Grand Paris Express. - Piano: Ultimo piano (3/3) con ascensore - Superficie abitabile: 50 m² - Zona reception: Luminoso soggiorno di 29 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 17 m² con vista libera sui giardini interni - Bagno: Un bagno con WC - Zona notte: Una confortevole camera da letto di 12 m² - Caratteristiche aggiuntive: 1 POSTO AUTO e 1 CANTINA nel seminterrato (predisposta per punti di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 3 punti | acqua calda e riscaldamento individuali | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | tecnologia per la casa intelligente | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | tastiera digitale | sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza certificata BBC (Edificio a basso consumo). Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Norme termiche RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimato (APE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | IDONEO PER PTZ (Prestito a tasso zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
