Descrizione
VILLA CATERINA - Situata sulle suggestive colline di Lucca, è in vendita questa splendida villa risalente al XVI secolo; restaurata con cura, la proprietà offre comfort moderni e un'atmosfera storica, arricchita da una piscina privata ed un'area spa con ulteriore piscina interna, ideali per il relax e il benessere.
La proprietà, immersa in un terreno di circa 4 ettari, comprende la villa principale di circa 460 mq, oltre a due annessi in mattoni, il fienile di 40 mq ed un magazzino di 30 mq, per un totale di circa 530 metri quadrati. A completare il complesso ci sono una grande piscina, un ampio giardino ben curato, terreni coltivati a uliveto e vigneto, oltre a zone boschive con aree relax distribuite nel verde.
La proprietà in vendita sulle colline di Lucca si trova sulla cima di una pittoresca collina, in posizione panoramica e riservata, a soli 20 minuti dal centro della città.
L’accesso avviene tramite una strada sterrata di circa 800 metri, ben mantenuta, che attraversa un incantevole bosco e vigneti, conducendo allo spazio dedicato al ricovero delle autovetture, in parte coperto, situato sul retro della dimora. Fin dal parcheggio si percepisce un’atmosfera di tranquillità e si può godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, punteggiate da oliveti, vigneti, alberi della macchia mediterranea e piccoli borghi medievali, che richiamano immediatamente la vita rurale tipica di questa zona.
La villa principale si sviluppa su due piani collegati da una scala interna in pietra.
Appena varcata la soglia d’ingresso, si apre un ampio atrio che offre una vista spettacolare sulla zona giorno e sulla maestosa scala in pietra. I pavimenti in parquet a listoni e i colori neutri e terrosi contribuiscono a creare un’atmosfera calda, accogliente e raffinata.
Sul lato destro dell’ingresso che ospita il vano scala troviamo un’area studio, attualmente utilizzata come camera matrimoniale e dal lato opposto le varie zone living, caratterizzate dalle grandi aperture create nei maestosi muri antichi che conferiscono all’ambiente un aspetto arioso e luminoso. Qui troviamo un soggiorno con un grande camino in marmo, una sala da pranzo formale ed una spaziosa cucina professionale, dotata di un magnifico piano cottura con isola centrale.
Adiacente alla cucina, una veranda panoramica sulla vallata si trasforma in una zona svago e pranzo all’aperto. Questa veranda si collega all’area benessere, che include una piscina coperta, una spa con sauna e doccia idromassaggio, una palestra, un’area relax ed un bagno.
Al primo piano si sviluppa un ampio corridoio che disimpegna due camere matrimoniali con bagno en-suite, una delle quali dotata di zona armadiature e camino, e ulteriori due camere doppie con bagno condiviso. È presente anche un’ulteriore camera matrimoniale, attualmente utilizzata come stanza armadi.
Esternamente, il grande parco ospita una piscina con vista panoramica, circondata da un ampio solarium con attigui due caratteristici annessi in mattoni: uno usato come magazzino e l’altro come cucina estiva, entrambi con portico utilizzati come aree pranzo e relax.
Su un terrazzamento più elevato, tra gli olivi, si trova un patio coperto con barbecue e forno a legna per la pizza, perfetto per cene e pranzi conviviali all’aperto.
La proprietà offre anche la possibilità di ospitare cavalli, grazie a parte del terreno pianeggiante, e si presta a piacevoli passeggiate tra i sentieri immersi in una natura incontaminata.
Questa affascinante dimora, in vendita a Lucca, rappresenta un investimento ideale per chi desidera una proprietà dal sapore antico, dotata di tutti i comfort moderni, situata in una posizione riservata ma a pochi minuti da tutti i servizi principali.
