Descrizione
Fantastica villa in pietra fronte mare nella zona di Umago, immersa nel verde e vicina al porto turistico! La superficie totale della villa è di 243 mq. La villa risale al 1890. La completa modernizzazione è stata effettuata nel 2020 e nel 2025. La proprietà si estende al piano terra e su due piani. Al piano terra si trovano due appartamenti di 32,08 m² e 44,08 m². Gli appartamenti sono composti da cucina con soggiorno, camera da letto e bagno. Il terzo appartamento, più grande, con una superficie totale di 109,04 m², si sviluppa al 1° e 2° piano come struttura duplex. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e camera da letto con accesso alla terrazza, cucina, bagno e corridoio che conduce tramite una scala interna al 2° piano, dove si trovano un altro soggiorno e una camera da letto. Tutti e tre gli appartamenti della casa godono di una vista unica e aperta sul mare e sul porto turistico. Il terreno di 791 mq offre un meraviglioso giardino mediterraneo. È possibile realizzare una piscina. La posizione esclusiva di questa casa, una rarità sul mercato, la rende attraente e desiderabile. La villa può essere utilizzata come villa familiare ma anche come mini-hotel. Rif: RE-U-15001-AB-MI43. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
