Descrizione
A solo 1 km dal cuore dell'incantevole villaggio di Plan-de-la-Tour, in assoluta tranquillità e circondata da una natura incontaminata, questa deliziosa casa provenzale offre un ambiente di vita ideale, che combina privacy, comfort e una calda atmosfera rurale. Costruita in un contesto bucolico, senza vicini che si affacciano, la casa vanta un'area esterna con una piscina a forma libera, una pool house attrezzata con cucina, barbecue, forno per pizza e spillatore di birra, nonché una terrazza coperta perfetta per intrattenere gli ospiti. Una legnaia di 30 m² completa i comfort esterni. All'interno, ambienti luminosi e spaziosi si sviluppano attorno a un soggiorno/sala da pranzo con camino a incasso e riscaldamento a pavimento, un'autentica cucina provenzale con un secondo camino e accesso diretto al giardino, una funzionale lavanderia/dispensa e uno spazio ufficio che potrebbe essere convertito in un'ulteriore suite. Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con armadio a muro e bagno. La proprietà vanta anche una cantina, un bene prezioso per collezionisti e appassionati di vino. All'esterno, un giardino paesaggistico con alberi secolari, esposizione a sud-est che garantisce una luce soffusa e piacevole per tutto il giorno, un orto, un pollaio e diverse zone d'ombra perfette per il relax e la tranquillità. La casa è dotata di un pozzo ad alta portata, una pompa di calore e una fossa settica per il trattamento delle acque reflue. Una foto del soggiorno è fornita da IA. Ulteriori foto, informazioni e una planimetria sono disponibili su richiesta. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 750 e 1080 € all'anno (prezzi medi indicizzati al 1° gennaio 2022, abbonamento incluso). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su Géorisques: georisques.gouv.fr. Prezzo di vendita: 890.000 € incluse le commissioni di agenzia, di cui 40.000 € a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: 850.000 € (4,71% commissioni di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente). Lina Marcantoni (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: - .
