Descrizione
Scopri il nostro video immersivo, un valido aiuto per esplorare la proprietà! A soli 4 minuti a piedi dalla Bibliothèque nationale de France (BnF) e dalla linea 14 della metropolitana - Splendido duplex con terrazza, ultimo piano. Situato al 10° e ultimo piano di una prestigiosa residenza costruita nel 2014 (Certificato di Prestazione Energetica B), questo magnifico duplex di 115 mq in ottime condizioni vi conquisterà con la sua luminosità, tranquillità e comfort di lusso. Dotato di una terrazza di 7 mq esposta a sud-est, l'appartamento offre una vista libera e un soleggiamento ottimale per tutto il giorno. Un parcheggio sotterraneo custodito completa questa eccezionale proprietà. Disposizione: Ampio soggiorno di 30 mq con accesso alla terrazza. Cucina a pianta aperta moderna, arredata e attrezzata. Tre comode camere da letto. Un bagno + un bagno con doccia. Due WC. Finestre in alluminio con doppi vetri, ottimo isolamento. Vantaggi: Duplex in ottime condizioni, molto luminoso. Ultimo piano, silenzioso e con vista libera. Terrazza ideale per il relax. Residenza recente, sicura e di lusso. Internet ad alta velocità/fibra ottica disponibile. Posizione ambita: nelle immediate vicinanze di: metropolitana, tram, autobus, scuole, negozi, ristoranti, parco, operatori sanitari. Un ambiente di vita ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, modernità e accessibilità. Spese di agenzia a carico del venditore. In comproprietà di 80 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 6.288 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica B, Classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 841,00 € e 1.139,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Loft App'Art & Co: Fondatore - Vietnam HOANG, Carta professionale n. CPI75012021000000813, Assicurazione di responsabilità civile professionale n. 500643218
