Descrizione
In esclusiva, a 3 km da Thoiry, nel cuore dell'incantevole villaggio di Goupillières. Fascino, spaziosità e potenziale caratterizzano questa superba proprietà d'epoca con annessi. La struttura principale è in perfette condizioni e gli interni sono meticolosamente mantenuti. Il lavoro principale da considerare è la sostituzione delle attuali finestre con vetro singolo. Superfici abitabili: Casa principale: 274 m² di superficie abitabile - 8 stanze - 4 bagni. Officina e magazzino al piano terra: 87 m². Soffitta sfruttabile: 200 m² (di cui 54 m² al primo piano), per un totale di 560 m². Annessi: al piano terra, uno studio di 26 m² e un garage/officina di 60 m². Al piano superiore: 86 m² di spazio di stoccaggio. Cantina a volta. Il tutto situato su un terreno recintato di 1300 m², splendidamente paesaggistico e ben curato. Tranquillo e riservato. Esposizione a sud-ovest. Scuola elementare raggiungibile a piedi. Fermata dell'autobus nelle vicinanze per: scuola media Orgerus, liceo Villiers-Saint Frédéric, stazioni ferroviarie di Méré-Monfort e Villiers-Neauphle, scuola privata Notre Dame du Bel Air a Montfort. Autostrada N12 a 10 minuti. Elodie AVENEL, Ei Immobilier. Partner di Meilleur Conseil Immo. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica C. Immobile con consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 7.774,00 e € 10.519,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Meilleur Conseil Immo: Elodie AVENEL, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 832393490
