Descrizione
Mon Office Immobilier du Luberon propone in vendita questa superba proprietà del XVIII secolo di circa 380 mq di superficie abitabile. L'indirizzo della proprietà, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier con riferimento 6076-ANC (link diretto alle foto). Posizione e contesto: Tra Ménerbes e Goult, a pochi minuti da Gordes e a 45 minuti dalla stazione TGV di Avignone. Questa proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio, incarna il fascino e l'eleganza provenzali. Situata in un contesto incantevole, la proprietà coniuga la tranquillità con la vicinanza agli iconici villaggi del Luberon, offrendo un facile accesso ai servizi locali. Descrizione degli interni: La casa principale dispone di una spaziosa cucina attrezzata con piano cottura Lacanche, che si estende in una luminosa sala da pranzo e in un raffinato soggiorno doppio con camino. Un bar/lounge con bagno con doccia, che potrebbe essere convertito in camera da letto, completa questo piano. Zona notte: Al piano superiore, due splendide suite con bagno con doccia e la suite padronale con bagno e ampio spogliatoio offrono un comfort assoluto. Tre cottage indipendenti, tra cui un luminoso loft, promettono privacy e carattere agli ospiti. Servizi esterni: Un cortile interno vi accoglie, impreziosito da un gelso secolare, un'ex colombaia, un laghetto d'epoca e una piscina di 8 x 4 metri. Il parco paesaggistico di 2 ettari comprende una piscina riscaldata di 14 metri con pool house, una roulotte con pergolato, un garage di 95 m², un ampio posto auto coperto, un uliveto e un vigneto biologico (in affitto). Servizi aggiuntivi: aria condizionata reversibile, pozzo e acqua dal Canal de Provence, sistema di irrigazione automatico, campo da bocce, cantina a volta, cucina estiva, TV satellitare in ogni unità. -- -- Al vostro servizio: Andrea CHAMPREDONDE - +33620909359 Riferimento: 6076-ANC L'attestato di prestazione energetica (APE) è disponibile nella scheda informativa sull'energia. Il prezzo indicato include le commissioni del venditore del 4,50%, incluse nel prezzo esposto. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
