Descrizione
Oggi, a due passi dal centro di La Londe, vi invito a vivere in questa splendida casa provenzale. Divisa in due appartamenti, offre la possibilità di riunire la famiglia mantenendo la privacy di ciascuno, oppure di utilizzarla come residenza principale e come immobile da affittare per autofinanziare o integrare il vostro reddito pensionistico, annuale o stagionale. Perfettamente ristrutturata e confortevole, questa graziosa casa offre un comfort perfetto sia in estate che in inverno grazie alla sua aria condizionata reversibile. Una scala interna permette di riunire gli appartamenti in un'unica grande casa familiare. Informazioni utili: Superficie terreno 580 m², Superficie abitabile totale: 184,23 m², Imposta sulla proprietà: 2972 euro, Imposta di soggiorno: 2704 euro. Piano terra: appartamento con 2 camere da letto di 87,56 m² + lavanderia/locale caldaia + veranda + terrazza. 1° piano: appartamento con 3 camere da letto di 96,67 m² + balcone, garage di 30 m² e ripostiglio di 5,68 m², giardino paesaggistico con possibilità di piscina. Attestato di prestazione energetica (APE): C(141) Emissioni di gas serra (GHG): C(12) Consumo annuo stimato tra 2080 e 2890 euro. Mandato 414624 Prezzo 742500 euro. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Catherine MONTHEARD al numero +33 6 38 01 89 14 o via e-mail all'indirizzo c.montheard@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Catherine MONTHEARD, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC TOULON 838140440) per SAS PROPRIETES PRIVEES, una società con un capitale di € 40.000, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 € per T e 120.000 € per G. Assicurazione di responsabilità professionale da parte di MMA Polizza aziendale n. 120.137.405 Catherine MONTHEARD (EI) Agente commerciale - RSAC n.: TOULON 838140440 - .
