Descrizione
Casa con grande potenziale e notevoli possibilità di ampliamento. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questa proprietà si trova in una zona tranquilla e molto ricercata. È composta da due appartamenti indipendenti di 90 m² ciascuno, situati su un terreno pianeggiante, alberato e completamente recintato di 1200 m², con notevoli possibilità di ampliamento. Piano terra: soggiorno con camino, cucina separata, 3 camere da letto, bagno con doccia, WC. Primo piano: soggiorno con camino, cucina separata, 3 camere da letto, bagno, WC, balcone. Annessi: garage di 36 m², officina, capannone. Irrigazione: approvvigionamento idrico dal canale. Questa proprietà è ideale per un investimento locativo, affitti stagionali, una grande casa di famiglia o un progetto di ampliamento grazie al suo ampio terreno e alla sua disposizione flessibile. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Naima KAHLAOUI al numero +33 6 50 85 68 16 o via e-mail all'indirizzo n.kahlaoui@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Naima KAHLAOUI, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Draguignan 518 074 174) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale con MMA Entreprise, polizza n. 120.137.405. Rif. mandato: 363890 - Questo professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (4,42% commissioni di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Naima KAHLAOUI (Proprietario Unico) Agente di vendita - Numero RSAC: Draguignan 518 074 174 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
