Descrizione
In un bellissimo palazzo in pietra da taglio di fine Ottocento, vicino ai Giardini del Lussemburgo e all'Osservatorio, proponiamo un appartamento di 90,34 mq (superficie totale di 91,47 mq) al terzo piano con ascensore, dotato di balconi. Con esposizione a sud-ovest, l'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con tre finestre, una sala da pranzo con cucina attrezzata, due camere da letto con vista sul cortile e spogliatoi separati, un ampio bagno con doccia facilmente divisibile in due, una lavanderia e un WC separato. Un'ampia cantina completa l'immobile. La vista sulla straordinaria architettura di Rue Le Verrier e il parquet a spina di pesce sottolineano la classica eleganza parigina dell'appartamento. Certificazione energetica: classe D. Immobile soggetto a regime di comproprietà. € 1.523.810 Spese di agenzia escluse - Spese di agenzia: 5% incl. IVA - Spese a carico dell'acquirente - Numero di unità nell'edificio: 13 - Quota media annua di spese condominiali: 4.363 € - Costi energetici annui stimati per un uso standard, in base ai prezzi dell'energia del 2023: 1.600 € ~ 2.200 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC 841 754 930 - Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (10/10/2025)
