Descrizione
Parigi (75016), zona Muette Sud, Opportunity propone un luminoso appartamento in un bellissimo edificio ben tenuto, senza affacci sui vicini. Questo quadrilocale, da ristrutturare completamente, è composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno e sala da pranzo con vista libera sul giardino privato, tre camere da letto, cucina attrezzata, bagno, bagno con doccia, WC separato e cabina armadio. Al piano interrato si trovano un parcheggio per un veicolo di grandi dimensioni e una cantina con ascensore. Le caratteristiche principali includono: doppia esposizione, vista libera e soleggiata, vicinanza a tutti i negozi, ristoranti, minimarket, panetterie, farmacie, lavanderia a gettoni, ufficio postale, servizi alla persona, ferramenta e una zona pedonale. Si trova di fronte alla RER C e alla linea 9 della metropolitana, vicino alle linee di autobus 70, 52, 22, ecc., vicino a un asilo nido, una scuola elementare e un liceo, e presenta una facciata recentemente ristrutturata. L'edificio è dotato di custode e due ascensori. - Si prega di notare che, ai sensi dell'articolo L.561-5 del Codice monetario e finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità prima di ogni visita. - Questo annuncio immobiliare riguarda un'unità principale situata in una comproprietà di 160 unità in totale, non soggetta ad alcuna procedura legale in corso e con una quota media mensile del bilancio di previsione di 456,66 €, ovvero 5.480 € all'anno, come dichiarato dal venditore. - Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Attestato di Prestazione Energetica (APE) classe E (330 kWh/m²/anno) ed Emissioni di Gas Serra (GHG) classe E (55 kg CO₂/m²/anno). L'APE è una versione precedente, calcolata utilizzando un metodo che non garantisce la stessa affidabilità di quello in vigore dal 1° luglio 2021. - Prezzo di vendita comprensivo di commissioni di agenzia a carico dell'acquirente: 1.360.000 €. Prezzo escluse le spese: 1.300.000 €, pari al 4,62% di spese di agenzia IVA inclusa. - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: - Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Da Cunha, per l'agenzia Opportunity Montauban Transactions, registrata presso il Tribunale di Montauban con il numero 899281844.
