Descrizione
Indirizzo eccezionale - Una casa di carattere (153 mq) pronta per essere ristrutturata, che offre assoluta tranquillità, vista libera e ampi spazi abitativi. Situata nella zona più ambita di Sèvres, nelle immediate vicinanze del Parc de Saint-Cloud e della stazione ferroviaria di Rive Droite, questa affascinante casa in pietra (con la sua facciata tutelata), esposta a sud, offre un ambiente abitativo raro e ricercato. Situata su un magnifico terreno alberato di 600 mq, la proprietà rivela un notevole potenziale per la creazione di una splendida casa di famiglia. Comprende: - un luminoso soggiorno doppio con pavimento in parquet, modanature e soffitti alti, che si estende su una veranda con vista sul giardino; - una cucina separata; - quattro camere da letto luminose; - un ufficio ideale per uno spazio privato o professionale; - un accogliente seminterrato con locale caldaia, lavanderia e cantina; - e un garage per due auto. Una proprietà rara e stimolante a Sèvres, dove la natura, l'assoluta tranquillità e la vicinanza immediata ai trasporti e alle scuole si combinano con un notevole potenziale di sviluppo per gli amanti della bellezza. Visite private su appuntamento. Commissioni d'agenzia del 3,85% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Costi energetici annui stimati: tra € 4.690 e € 6.410. Classe energetica: F (389 kWh/m²/anno). Classe climatica: C (86 kg CO₂/m²/anno). Consultare georisques.gouv.fr per informazioni sui rischi.
