Descrizione
APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO 66 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 13 m² | SOGGIORNO 26 m² | CUCINA A SQUARE | ESPOSIZIONE A SUD-EST | VISTA LIBERA | 2 CAMERE DA LETTO | PARCHEGGIO | TELERISCALDAMENTO | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a risparmio energetico, situata in posizione ideale nel cuore del quartiere dei Docks. Simbolo di rinnovamento urbano, questo eco-quartiere è ricco di negozi di alimentari, minimarket e servizi essenziali. Le famiglie apprezzeranno la presenza di asili nido e scuole di qualità, nonché la ricca offerta culturale e i numerosi impianti sportivi. A pochi minuti di distanza, il Grand Parc vi invita a godervi passeggiate, attività all'aria aperta, relax e gite in famiglia. Infine, le linee della metropolitana 13 e 14, così come la RER C, offrono un rapido accesso a Parigi e all'aeroporto di Orly. - Piano: Piano alto (6/8) con ascensore - Superficie abitabile: 66 m² - Zona reception: Luminoso soggiorno di 26 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 13 m² - Orientamento: Sud-est, con vista libera sui dintorni - Bagno: Un bagno moderno e un WC separato - Zona notte: 2 comode camere da letto di 11 e 13 m² - Spazio pratico: Ampio spazio di archiviazione - Caratteristiche aggiuntive: 1 posto auto sotterraneo (predisposto per punti di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 3 punti | acqua calda e riscaldamento centralizzati (teleriscaldamento) | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | Casa intelligente | Deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | Tastiera digitale | Sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza certificata BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) | Certificato di Prestazione Energetica Stimativa (APE): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a Interessi Zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
