Descrizione
Oasi della pace: villa con giardino, uliveto e vista panoramica fino al mare.Questa villa indipendente convince per la sua posizione tranquilla e isolata, poco sopra Bellissimi, un villaggio molto simpatico e attivo il quale si trova a 5 minuti a piedi. Un meraviglioso giardino circonda la casa su tutti i lati. Da una parte troviamo un uliveto dal quale si puo ricavare il proprio olio, dallaltra piante troviamo e palme mediterranee di ogni tipo. La villa e stata a conduzione familiare per decenni e offre un sacco di spazio su tre livelli. Per un soggiorno confortevole tutto lanno sarebbe necessario ammodernare il riscaldamento ed eventualmente anche limpianto elettrico.CaratteristicheSuperficie abitabileca. 210 m netti / 250 m lordiEsternica. 3100 mStatobuono, costruita negli anni 60Vani12, di cui 45 camere da letto, 3 bagniVistavista libera su paesi, colline e valleEsposizionefacciata principale verso sud-ovestRiscaldamentocon sansa e olioAccessodirettamente davanti alla casaServiziristoranti e negozi a Dolcedo a ca. 2 kmCertificato energeticoclasse D 72,57 Kwh/p.a.DivisioneLa villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra si trovano gli spazi abitativi e ai due piani superiori le camere da letto:Al piano terra, dallingresso si accede al soggiorno con camino aperto, allo studio adiacente e alla sala da pranzo e poi alla spaziosa cucina, entrambe dotate di porte finestre che danno sul portico antistante, in modo da poter mangiare comodamente dentro o fuori. Al primo piano ce la camera da letto principale con bagno privato e balcone adiacente e unaltra camera da letto con terrazza. Entrambi offrono una splendida vista sul giardino, sullintera Val prino e su Bellissimi. Su questo piano si trova anche un grande bagno e una terza camera da letto e unaltra piccola stanza. Nella mansarda al secondo piano ce unaltra zona notte con bagno privato. Al piano terra adiacente si accede a una stanza di circa 100 mq che puo essere utilizzata come cantina, locale tecnico ed eventualmente come garage. Sul lato ovest della casa, accanto a una grande terrazza soleggiata, troviamo un magazzino di ca. 50 mq in pietra naturale che funge da cantina.GiardinoIl giardino di circa 3.100 che circonda la villa e molto ben tenuto e dispone di molteplici tipi di piante mediterranee: palme, agrumi, fichi, alberi da frutto dogni tipo. Vi e anche un piccolo giardino di rose e una fontana. Ancora, alla proprieta appartengono un oliveto con 60 alberi dulivo, e una cisterna con diritti dacqua propri presso una sorgente. Inoltre, esiste la possibilita di acquistare un terreno adiacente di circa 500 mq e bellissima vista mare, sul quale potrebbe essere costruita una seconda casetta di circa 70 mq, ad esempio per gli ospiti.PosizioneLa proprieta si trova comodamente su una strada poco trafficata sopra Bellissimi, un villaggio con una comunita molto attiva che oltre a un municipio con biblioteca e un museo organizza tutta una serie di eventi teatro, concerti, cinema, conferenze e feste. In circa 5 minuti si e in Dolcedo con i suoi ristoranti, caffe, ufficio postale, negozi, asilo e scuola elementare anche un centro storico. In circa 20 minuti si raggiunge il mare e le spiagge di Imperia.
