Descrizione
CHAMPIGNY-SUR-MARNE - CENTRO CITTÀ, un quartiere vivace, a 5 minuti a piedi dalla futura stazione della metropolitana Linea 15 Sud e a 10 minuti a piedi dalla linea ferroviaria suburbana RER A, a pochi passi dalle rive della Marna e vicino a tutti i servizi! Scopri una fantastica opportunità di investimento con questo edificio monoproprietario di 363 m², attualmente affittato. Questa proprietà comprende 14 appartamenti distribuiti in due edifici: - Edificio A: Al piano terra, troverete due monolocali con giardino e due luminosi bilocali. Al piano superiore, tre bilocali con soppalco e un monolocale con soppalco offrono ampi spazi abitativi adattabili. - Edificio B: Il piano terra comprende un monolocale e un bilocale, entrambi con giardino, ideali per godersi le giornate di sole. Al primo e al secondo piano, un monolocale e un bilocale condividono lo spazio. - Canone annuo: 128.400 € - Rendimento lordo stimato: 8,39% - Imposta sulla proprietà: 10.861 € - Inquilini affidabili e stabili - Edificio completamente ristrutturato nel 2019! Immagina di gestire un immobile in affitto in un quartiere ben collegato, dove ogni unità è affittata grazie alla sua posizione privilegiata! Un'ottima opportunità di investimento in una zona dinamica! Contattaci ora per saperne di più o fissare una visita. Attestato di prestazione energetica (APE) in corso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente ImmoForfait Network: Rosalie MORGADO, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 492 105 382 RSAC Creteil, Assicurazione di responsabilità civile professionale: ALLIANZ 59 661 778
