Descrizione
Eccezionale villa provenzale ad Aix-en-Provence. In una zona ricercata e prestigiosa di Aix-en-Provence, scoprite questa superba villa provenzale di 240 mq di superficie abitabile, costruita su un terreno pianeggiante e paesaggistico di 2.000 mq, completamente recintato e con spazio per una piscina. Situata all'interno di un complesso residenziale sicuro e recintato, in assoluta tranquillità e senza vicini che la sovrastano, offre una vista ininterrotta sul verde e sulle colline circostanti, invitando al relax e al dolce stile di vita provenzale. Gli interni colpiscono per le loro proporzioni generose e l'abbondante luce naturale. Gli ampi soggiorni si aprono su terrazze e sul giardino, la cucina completamente attrezzata si integra perfettamente nella zona giorno e le sei camere da letto, tra cui una magnifica suite padronale con terrazza panoramica, offrono comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Tre bagni e tre WC completano la proprietà, mentre un design flessibile consente una facile conversione in due abitazioni indipendenti, ideali per ospitare famiglie o inquilini. Il comfort moderno si fonde perfettamente con il fascino autentico: aria condizionata reversibile, pompa di calore e camino garantiscono un'atmosfera piacevole tutto l'anno. Il garage chiuso e l'ampio parcheggio all'interno della proprietà aggiungono un tocco di praticità a questo ambiente privilegiato. Tre terrazze, distribuite tra il piano terra e il primo piano, invitano a godersi la pace, il sole e la bellezza naturale dei dintorni. Situata vicino a scuole, negozi, medici e ristoranti, e a pochi minuti dalle principali arterie stradali e dalla stazione ferroviaria TGV, questa villa offre un raro equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'impianto igienico è a norma, la connessione internet in fibra ottica è disponibile e l'intera proprietà è tenuta in modo impeccabile. Offerta a 1.260.000 euro, questa proprietà affascina per la sua autenticità, il comfort e il potenziale. Un'opportunità rara sul mercato di Aix-en-Provence. Contattateci oggi stesso per scoprire questa villa unica e lasciatevi sedurre dal fascino e dall'eleganza della Provenza. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra 2.330,00 € e 3.240,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Welc'Home Provence: Marie-Anne TRI, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 82480232600010 RCP 7.953.190 / ZFA5F
