Descrizione
Immaginatevi in questo eccezionale appartamento con due camere da letto, immerso nella luce e con una superficie abitabile di 64,85 m². Situato al primo piano di un edificio di quattro piani con ascensore, questo appartamento è una vera oasi di pace nel cuore della città. Fin dal primo ingresso, rimarrete affascinati dagli spazi generosi e dalla disposizione intelligente. L'ampio e luminoso soggiorno si apre su una moderna cucina completamente attrezzata, ideale per pranzi e cene con la famiglia e gli amici. Le due camere da letto, tra cui una suite padronale, offrono un ambiente privato e rilassante. L'elegante e funzionale bagno, insieme alla toilette separata, completano questa proprietà ben arredata. Godetevi una cantina per riporre gli oggetti e il riscaldamento centralizzato per un comfort ottimale tutto l'anno. L'appartamento è dotato di connessione internet ad alta velocità e fibra ottica, per rimanere sempre connessi. Situato vicino a tutti i servizi, potrete raggiungere facilmente diverse linee di autobus in 5 minuti a piedi, diverse linee di metropolitana e tram in 15 minuti a piedi e numerosi ristoranti, scuole e parchi in pochi minuti a piedi. Gli ospedali sono raggiungibili in 5 minuti di auto. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato. Contattaci subito per una visita e lasciati conquistare da questo gioiello immobiliare. Le spese di agenzia del 4,35% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 666.000. Situato in una comproprietà di 1 unità. Quota media del bilancio provvisorio: € 3.796/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.050,00 e € 1.470,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
