Descrizione
✨ Splendido duplex luminoso – 142,47 m² Carrez Law / 172,91 m² superficie calpestabile – Vista libera. In un condominio molto tranquillo, scopri questo splendido duplex dalle proporzioni generose. ⭐ Superficie abitabile: Ampio soggiorno di 55,7 m² Carrez Law (61,4 m² superficie calpestabile) → Ideale per uno spazio caldo e aperto. Cucina separata di 14,1 m² Carrez Law (15,73 m² superficie calpestabile). Due bagni separati al piano terra. ⭐ Suite padronale al piano terra: Ampia camera da letto, bagno con vasca e doccia, cabina armadio integrata. ⭐ Piano superiore: Accesso tramite una bella scala. Piccolo pianerottolo che conduce a: → 2 camere da letto con ripostiglio sottotetto → Bagno → WC separato ⭐ Caratteristiche aggiuntive Ampio garage chiuso + spazi di stoccaggio Condominio tranquillo, contesto piacevole Informazioni aggiuntive Attestato di prestazione energetica (APE): D Prezzo di vendita: 670.000 € (commissioni di agenzia incluse) Commissioni a carico del venditore. In un condominio di 32 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 3.030 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, Classe climatica B Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.500,00 € e 3.430,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente: Jade BRUJAILLE-LATOUR, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 892 198 888 - Nanterre
