Descrizione
Le Perreux-sur-Marne - Centro città. Situato in uno dei residence Patrignani più ricercati della città, "Les Terrasses de l'Hôtel de Ville", la nostra agenzia è lieta di offrire questo raro e magnifico appartamento di 5 locali con una superficie di 122 mq. Spazioso, con finestre su entrambi i lati e una disposizione degli spazi perfettamente organizzata, offre abbondante luce naturale e una vista mozzafiato sul municipio e sui suoi giardini. L'appartamento è composto da un bellissimo ingresso che conduce a un soggiorno di 37 mq che si apre su una terrazza di 17 mq esposta a sud, senza affacci sui vicini, nonché a una cucina separata completamente attrezzata con zona pranzo e balcone. La zona notte separata comprende un disimpegno, quattro camere da letto con ripostiglio, una delle quali con cabina armadio. Sono presenti due bagni con doccia (uno con WC), un WC separato e una lavanderia. Al piano interrato si trovano un garage doppio tandem e una cantina. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata (2025). Nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e mezzi pubblici. Le spese di agenzia del 3,4% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 940.000 €. Situato in un condominio di 100 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica C, classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.450 € e 2.000 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
