Descrizione
In posizione dominante e comoda, con vista aperta sulla campagna del Mugello e sul Lago di Bilancino, proponiamo una colonica storica in pietra di circa 550 m² oltre circa 60 m² di cantine, affiancata da un ampio annesso agricolo di circa 410 m².
La villa principale, risalente nelle sue origini al XVII–XVIII secolo, è composta al piano terra da: ingresso, sala da pranzo, due grandi salotti (uno con bagno), cucina in muratura, seconda sala da pranzo con camino, ripostiglio/dispensa e un vano agricolo con ottime possibilità di riconversione.
Al piano superiore si trova un ballatoio esposto a sud, particolarmente luminoso, che conduce a quattro camere matrimoniali, tre delle quali dotate di bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno.
Di fronte alla villa è presente un annesso agricolo di circa 410 m² totali: una porzione di circa 108 m² è già stata trasformata in appartamento indipendente con zona giorno, cucinotto, due camere e bagno; la parte restante mantiene la struttura originaria ed offre interessanti spazi da personalizzare.
Completano la proprietà circa 35 ettari di terreno tra uliveto produttivo, frutteto e bosco. Di particolare valore la sorgente privata, potabile e costante nel tempo, in grado di irrigare l’intero podere e rifornire la casa.
Contesto tranquillo e riservato, ma vicino a tutti i servizi. Firenze è raggiungibile in circa 30 minuti.
Soluzione ideale come residenza principale, casa di campagna o proprietà agricola con possibilità di sviluppo.
