Descrizione
Annuncio LXR177654: Situata nel cuore del 13° arrondissement di Marsiglia, nel quartiere La Rose, questa casa unifamiliare di circa 110 mq di superficie abitabile su un terreno di 865 mq gode di una posizione ideale, vicino a negozi, metropolitana e trasporti pubblici. Si compone di: ingresso, soggiorno, luminosa sala da pranzo, cucina separata, quattro camere da letto, di cui una suite padronale con doccia, ampio ripostiglio, ampio bagno e terrazza coperta perfetta per pranzi e cene all'aperto. Un garage, una cantina e una lavanderia completano la proprietà. Al piano terra, uno spazio indipendente offre la possibilità di creare un secondo appartamento. (Superficie totale edificabile di 223 mq) A 5 minuti dall'autostrada L2, da tutte le principali autostrade, dal liceo Artaud, dalla scuola Sévigné, dalla sinagoga di St. Théodore... €499.000, incluse le spese di agenzia di €19.000. Note legali: Offerto in vendita a 499.000 € (commissioni di vendita incluse) - Classe energetica C: 135 kWh/m²/anno - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 1.590 € e 2.200 € - Gestito dalla Sig.ra Gayane Cioulachtjian (Agente di vendita indipendente) - Rete Immo-Diffusion Plan de Cuques - Per maggiori informazioni, contattare il nostro ufficio al numero +33 9 74 53 13 81 (chiamata gratuita o a tariffa locale) - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
