Descrizione
Annuncio esclusivo a La Ciotat: casa con 3 camere da letto, garage e piscina. Venite a visitare questa casa su un unico piano di circa 111 m², costruita su un terreno di 500 m². È composta da un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina separata attrezzata, tre camere da letto, un bagno, uno studio e una toilette separata. La zona giorno climatizzata offre accesso diretto al giardino, dove potrete usufruire di una splendida piscina. Un garage completa la proprietà. La casa si trova in una zona residenziale vicino a negozi, una pista pedonale e ciclabile, una scuola media e una scuola superiore. Prezzo: 624.000 €. Commissioni d'agenzia: 4% IVA inclusa, a carico dell'acquirente, ovvero 600.000 € escluse le commissioni. Certificato di Prestazione Energetica (APE): Classe D - Emissioni di Gas Serra (GHG): B - Costi energetici annui stimati per un uso standard tra € 1.560 e € 2.210, indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Anthony CELESCHI al numero +33 6 64 16 10 32 o via e-mail all'indirizzo a.celeschi@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Anthony CELESCHI, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC 812368140) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 430240. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. (4,00% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Agente di vendita Anthony CELESCHI (Ditta individuale) - N. RSAC: 812368140. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
