Descrizione
ESCLUSIVA. Elegantemente affacciata sui verdeggianti paesaggi che circondano Ceyreste, questa prestigiosa villa, costruita nel 2005, fonde armoniosamente il fascino autentico della Provenza con il comfort di servizi moderni di alta gamma. Situata sulle colline sopra Ceyreste, una città ambita e vivace, gode di un ambiente naturale, tranquillità e splendide viste panoramiche. Con una superficie abitabile di 162 mq, la casa si apre su un terreno paesaggistico di 1.002 mq, impreziosito da una piscina riscaldata di 11 x 5 metri. Architettura elegante e proporzioni notevoli. Fin dal momento in cui si entra, la spaziosità è sorprendente. La cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo in stile contemporaneo, si fonde armoniosamente con un sontuoso soggiorno di 70 mq, inondato di luce e impreziosito da travi a vista tradizionali, pavimenti in cotto antico, una stufa a pellet e un inserto per camino, creando un'atmosfera calda e raffinata. La casa offre: una suite padronale al piano terra, con bagno privato con doccia e spogliatoio. Al piano superiore: due eleganti camere da letto con soppalco e un bagno. Un'ampia veranda, una vera e propria estensione della zona giorno, si apre sul giardino. Lavanderia e dispensa. Un'affascinante dependance adatta ad officina, ufficio o spazio creativo. Vicino a tutti i servizi e alle principali arterie stradali. A 10 minuti da La Ciotat. Caratteristiche principali: vista dominante e libera, piscina riscaldata di 11 x 5 m, suite padronale al piano terra, camere molto spaziose, dependance, posizione tranquilla, fascino provenzale e comfort moderni. Prezzo: 840.000 €. Certificato di prestazione energetica (APE): C 148 - Emissioni di gas serra (GHG): A 4. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Nathalie KANTERS al numero +33 6 78 37 81 24 o via e-mail all'indirizzo n.kanters@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per organizzare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie KANTERS, in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 430895. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
