Descrizione
Tranquillità e fascino assoluto vi attendono in questo magnifico ex ovile completamente ristrutturato, che unisce autenticità e comfort moderno in un'atmosfera calda e accogliente. Immaginate mattine trascorse in completa privacy e serate accoglienti accanto al fuoco. La casa principale, con una superficie di 120 m², offre: - Una spaziosa e ben definita zona giorno di oltre 60 m². - 2 ampie e luminose camere da letto con armadi a muro - 2 bagni - Ripostiglio, lavanderia, dispensa... Inoltre, un appartamento indipendente con una camera da letto di oltre 40 m² è un vero vantaggio; perfetto per ospitare familiari e amici in completa privacy o per valutare un'attività di affitto stagionale, molto ricercata nella nostra regione. All'esterno, l'ambiente rurale e provenzale è innegabile: un terreno di oltre 7000 m² adornato da ulivi e piante mediterranee. Una grande piscina per godersi appieno le giornate di sole, oltre a un posto auto coperto e un garage doppio di oltre 30 m². ** Prezzo: € 435.000 (commissioni di agenzia incluse, a carico del venditore). ** Per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci: Jessica: +33 7 61 13 26 69 o j.postel@proprietes-privees.com o Julie: +33 6 13 90 33 31 o j.irles@proprietes-privees.com. Certificato di prestazione energetica (APE): C. Emissioni di gas serra (GHG): A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.220 e € 3.060, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Jessica Postel al numero +33 7 61 13 26 69 o via e-mail all'indirizzo j.postel@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jessica POSTEL, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Draguignan 920 374 071) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale n. CPI 4401 2016 000 010 388 per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G), rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 430861. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Jessica POSTEL (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: Draguignan 920 374 071. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
