Descrizione
Attico con 2 camere da letto a Cannes, a soli 60 metri dalla famosa Croisette, con una superficie totale di 119 mq (88 mq secondo la legge Carrez), con tripla esposizione e inondato di luce naturale. La sua terrazza di 90 mq, esposta a est-sud-ovest, vi delizierà per tutto il giorno con una vista mozzafiato sul mare e sulle colline. Le caratteristiche includono aria condizionata e finestre in alluminio con doppi vetri. Una cantina e un parcheggio sotterraneo completano la proprietà. Questo appartamento di lusso necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Classe di certificazione energetica (APE): "D" Classe di emissioni di gas serra (GHG): "D" Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 1.690 e € 2.350, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per fissare un sopralluogo e discutere del vostro progetto, contattate Pascal EMMANUELLI al numero +33 6 22 87 00 80 o via e-mail all'indirizzo p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, per fissare un sopralluogo sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal EMMANUELLI, agente di vendita registrato (RSAC Cannes 789781499) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 419 970 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Condominio di 137 unità. Pascal EMMANUELLI (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: CANNES 789781499. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
