Descrizione
Pietra, stile e autenticità vi aspettano nel cuore del villaggio provenzale di Pernes-les-Fontaines. Sylvie e Pascal Becourt presentano questa elegante casa di paese, che si sviluppa su tre livelli e offre 203 mq di superficie abitabile. Prezzo richiesto: 580.000 € (commissioni di agenzia incluse, a carico del venditore). Completamente e finemente ristrutturata, questa proprietà vanta materiali di alta qualità in tutti gli ambienti. Da notare la qualità di finestre e persiane, e le piastrelle in cotto e i camini originali sono stati conservati per preservarne il fascino autentico. La casa dispone di una spaziosa cucina con zona pranzo, un ampio soggiorno, una suite padronale con cabina armadio e WC adiacente e bagno con vasca e doccia doppia, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia e WC. Una cantina a volta in pietra, una lavanderia e un garage completano questa eccezionale proprietà. Caratteristiche principali: - 203 m² di superficie abitabile in ottime condizioni - Garage di 46 m² con lavanderia di 14 m² e cantina di 30 m² - Soggiorno con stufa a legna Godin - 2 camere da letto con bagno privato con doccia - 1 suite padronale climatizzata con cabina armadio e bagno - Cucina attrezzata con zona pranzo e camino - Vicino a tutti i servizi - Tetto e facciate nuovi - Nessun lavoro richiesto Classe energetica D: 238 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra D: 30 CO2/m²/anno Costi annui stimati: tra € 3.080 e € 4.260 all'anno Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023 Imposta sulla proprietà: € 598 Presentazione video di questa proprietà disponibile al seguente link: Contattaci per maggiori informazioni e/o per programmare una visita. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Pascal e Sylvie BECOURT al numero +33 6 07 98 09 36 o +33 7 87 11 78 50, oppure via e-mail all'indirizzo p.becourt@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per organizzare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal e Sylvie BECOURT, agenti di vendita registrati (RSAC Avignon 397592882) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. Mandato: 410165 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Agente di vendita Pascal e Sylvie BECOURT (Ditta individuale) - N. RSAC: Avignone 397592882. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
