Descrizione
Sylvie e Pascal BECOURT (0607980936) vi presentano, immersa nel cuore della campagna, una casa dove la tranquillità regna sovrana. Prezzo: €575.000 (commissioni di agenzia incluse, a carico del venditore). Il piano terra comprende la zona giorno: una cucina di 21 mq e un soggiorno/sala da pranzo di 40 mq con camino. Al piano superiore, tre camere da letto luminose. All'esterno, una piscina di 10x5 m riflette il cielo azzurro, invitando al relax come un'oasi privata in mezzo ai campi. Qui, il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e dal sussurro del vento tra gli alberi. Questa è una casa semplice ma elegante, dove ogni pietra, ogni spazio, sembra essere stato creato per offrire un rifugio sereno, perfetto per condividere momenti di profonda riflessione. Caratteristiche principali: - Zona ASSOLUTAMENTE TRANQUILLA - Casa in pietra - 177 m² di superficie abitabile - Giardino recintato di 1200 m² - Piscina di 10 m x 5 m - 3 camere da letto, di cui una di 30 m² Attestato di prestazione energetica (APE): E (304 kWh/m²/anno) Emissioni di gas serra (GHG): D (40 kg CO2/m²/anno) Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 4.640 e € 6.330, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Imposta sulla proprietà: € 1.200. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Pascal e Sylvie BECOURT al numero +33 6 07 98 09 36 o +33 7 87 11 78 50, oppure via e-mail all'indirizzo p.becourt@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per organizzare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascal e Sylvie BECOURT, agenti di vendita registrati (RSAC Avignon 397592882) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 420613. Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Agente di vendita Pascal e Sylvie BECOURT (Ditta individuale) - N. RSAC: Avignone 397592882. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
