Descrizione
A pochi passi dalle spiagge di sabbia fine, al piano alto di una prestigiosa e storica residenza sulla Croisette, questo sontuoso appartamento di 71 mq (764 piedi quadrati) con due camere da letto è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con mobili su misura. L'interno comprende un ingresso con armadi a muro, un bagno per gli ospiti con lavabo, un luminoso soggiorno/sala da pranzo di 31 mq (334 piedi quadrati) che si estende su una cucina open space completamente attrezzata con accesso a due balconi con splendida vista mare, e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato con doccia. Due cantine arricchiscono ulteriormente il comfort di questa rara proprietà, che coniuga prestigio e stile di vita cannesiano. Non esitate a contattarmi per fissare una visita; rimarrete immediatamente affascinati dalla sua raffinata eleganza e dal design contemporaneo. Questa proprietà è offerta al prezzo di € 1.590.000, incluse le commissioni d'acquisto del 5,00% (IVA inclusa), ovvero € 1.514.286 escluse le commissioni. Attestato di Prestazione Energetica (APE): C (144 kWh/m²/anno) - Emissioni di Gas Serra (GHG): C (18 kg CO₂/m²/anno). Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: 1.469 €. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Massimiliano VOLPE, agente di vendita registrato (RSAC Cannes n. 887 488 989) per PAUL PARKER PROPERTIES, con sede in 10 rue du Colisée, 75008 Parigi, un marchio di SAS PROPRIETES PRIVEES, una rete immobiliare nazionale con un capitale di 40.000 €, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nantes (RCS Nantes n. 487 624 777), Licenza professionale T e G n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes (CCI Nantes), garantita da GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 4268223PMVORZ - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. (5,00% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Condominio di 264 unità - di cui 180 unità residenziali. ( ). Spese annuali: € 3.960. Massimiliano VOLPE (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
