Descrizione
Barnes Versailles presenta un bellissimo appartamento immacolato situato nel quartiere di Saint-Jean, al confine tra Le Chesnay e Versailles, in una residenza in Rue du Colonel de Bange. La disposizione è la seguente: l'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo (esposto a sud) con un balcone continuo che offre una piacevole vista sulla strada e sul giardino anteriore della residenza. La cucina completamente attrezzata è in ottime condizioni e vanta una magnifica vista sugli incantevoli giardini sul retro. Tre ampie camere da letto, un ampio spazio guardaroba, un bagno con doccia/WC, un bagno di servizio e un WC separato completano l'appartamento. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 e nel 2024, con nuovo impianto elettrico, tinteggiatura, sanitari e pavimentazione. È dotato di doppi vetri sulle finestre che si affacciano sulla strada ed è dotato di tapparelle elettriche. Il residence offre un'elevata qualità della vita grazie alla sua posizione privilegiata tra il quartiere Saint-Antoine a Le Chesnay e piazza Jean Houdon a Versailles, con negozi situati ai piedi dell'edificio (minimarket aperto tutti i giorni, farmacia, edicola/tabacchi, brasserie, ecc.). La stazione ferroviaria di Versailles Rive Droite è raggiungibile in 8 minuti a piedi e tutti gli autobus per le stazioni ferroviarie di Versailles, La Celle Saint-Cloud e Vaucresson si trovano a 50 metri dal residence. È presente un custode in loco e l'accesso al parcheggio sotterraneo è disponibile sia per i residenti che per i visitatori. Questo appartamento viene venduto con un posto auto sotterraneo e una cantina. L'immobile è soggetto a regolamento di comproprietà. Numero di unità abitative: Spese trimestrali: € 1.760. Le spese includono: riscaldamento a gas, acqua calda e fredda, custode in loco, servizi di giardinaggio e manutenzione dell'ascensore e del parcheggio sotterraneo. DPE: D/D Importo stimato della spesa energetica annua (anno di riferimento 2021): tra 810 euro e 1.150 euro/anno. Imposta sulla proprietà (2025): 2.065 € Prezzo di vendita: 780.000 € (commissioni di agenzia incluse) Commissioni di agenzia (IVA inclusa) a carico dell'acquirente: 4% Prezzo netto del venditore: 750.000 € Il tuo contatto Barnes: Nathalie BOUE Telefono: +33 6 44 07 93 50 Email: n.boue@barnes-international.com 750.000 € Commissioni di agenzia non incluse - Commissioni di agenzia: 4% (IVA inclusa) Commissioni a carico dell'acquirente - Quota media annua delle spese comuni: 7.040 € - Costi energetici annui stimati per un uso standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: 830 € ~ 1.130 €
