Descrizione
Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia a conduzione familiare impegnata a offrire un servizio eccezionale. Scoprite un immobile presentato con cura: foto professionali, una planimetria dettagliata e un tour virtuale immersivo per aiutarvi a immaginare di viverci. Affidatevi alla nostra competenza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi straordinari. Questa casa a schiera vanta un magnifico soggiorno con soffitto a cattedrale (4,30 m di altezza) e finestre su entrambi i lati (esposizione est-ovest). La casa si apre su una terrazza privata di 15 m², che conduce alla zona giorno open space di 33 m² con cucina. Il piano terra comprende due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato con zona lavanderia. Il primo piano è accessibile tramite un pianerottolo, attualmente utilizzato come ufficio, che si affaccia sul soggiorno. Due camere da letto e un bagno con WC completano questo piano. C'è la possibilità di ampliare il primo piano e ottenere un significativo spazio abitativo aggiuntivo. Vicino a Parigi, ai negozi e ai trasporti pubblici, tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. I vantaggi dell'immobile: - Comfort di una casa in città - Rara proprietà vicina a tutti i servizi - Completamente modulare, possibilità di aggiungere superficie calpestabile o ridistribuire le stanze separate da tramezzi Nota: - Imposta sulla proprietà: 2106 euro / anno - Spese di gestione annuali: 1125 euro / anno - Immobile in ottime condizioni, nessun lavoro da prevedere - L'immobile è soggetto allo stato di comproprietà - 8 lotti. Lotto n. 15 - Quota: 268/3589 - Fognatura pubblica - Nessun procedimento legale in corso - Consumo energetico convenzionale (kWhEP/m².anno): 226 (D) - Emissioni stimate (kg CO₂/m².anno): 7 (B) - Costo energetico minimo/massimo: € 1290/€ 1790 all'anno - Anno di riferimento del prezzo: 2021 - Prezzo di vendita: € 879.000 IVA inclusa (spese di abriculteurs a carico dell'acquirente) - Interessato a questo immobile? Organizzare una visita con noi è semplice: basta prenotare un appuntamento online quando preferisci. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo immobile non è potenzialmente esposto a tale rischio. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jaume Bosch Nunez, EI, agente immobiliare indipendente. SARL Abriculteurs Immobilier, con un capitale di 5.000,00 €, registrata con il numero SIREN 837704584, il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
