Descrizione
QUADRILOCALE 113 m² (Superficie abitabile 106 m²) | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 32 m² | AMPIO SOGGIORNO 44 m² | CUCINA A SQUARE | ESPOSIZIONE A SUD | VISTA LIBERA | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | 2 POSTI AUTO | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a risparmio energetico, situata in posizione ideale nel cuore di un quartiere ricercato, ai margini di Marnes-la-Coquette. A 10 minuti a piedi dall'iconico Château de Thierry, la residenza gode di un contesto residenziale alberato, vicino a un supermercato, una farmacia e al vivace centro città, con il suo mercato in Place Charles-de-Gaulle e i negozi di Rue de Saint-Cloud. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole di qualità, nonché la ricca offerta culturale e i numerosi impianti sportivi: piscina, teatro/cinema, mediateca, stadio e palestra. A pochi minuti di distanza, la foresta di Fausses-Reposes e il Domaine National de Saint-Cloud invitano a passeggiate, attività all'aria aperta, relax e gite in famiglia. Infine, la fermata dell'autobus "Matignon", situata a due passi dal residence, vi porterà alla stazione ferroviaria di Sèvres Ville-d'Avray (linee L e U) in meno di 10 minuti, offrendo un rapido accesso a Parigi e La Défense. - Piano: Ultimo piano (3/3) con ascensore - Superficie: 113 m² (superficie abitabile 106 m²) - Zona reception: Luminoso soggiorno di 44 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 32 m² - Orientamento: Esposto a sud, con vista libera sui giardini - Bagni: Un bagno moderno e un WC separato - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia - Spazio pratico: Numerosi armadi a muro - Caratteristiche aggiuntive: 2 posti auto sotterranei (predisposti per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in legno | tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 5 punti | acqua calda e riscaldamento individuali | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | tecnologia per la casa intelligente | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | tastiera digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimato (APE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | IDONEO PER PTZ (Prestito a tasso zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
