Descrizione
Questa affascinante, luminosa e spaziosa casa vanta una vista eccezionale. Situata in una zona ricercata sulle colline sopra Cotignac, vicino alle cascate e a pochi passi dal villaggio e dai suoi negozi, godrete di assoluta tranquillità. Costruita nel 2007, la casa incorpora una dependance esistente e sorge su un grazioso terreno terrazzato di oltre 3.000 m² con una trentina di ulivi. La casa è disposta su tre livelli e comprende quanto segue: al piano terra si trovano un ampio ingresso e un bagno con vasca, lavabo e WC. Pochi gradini più in basso si trovano due camere da letto, tra cui la spaziosa camera padronale con bagno privato con doccia e WC. La camera padronale offre una splendida vista sul verde circostante. Pochi gradini più in basso si trova la terza camera da letto, anch'essa con una splendida vista sulla campagna. Il soggiorno, al piano giardino, è molto spazioso e presenta soffitti alti. La cucina è moderna e funzionale e si apre su una graziosa sala da pranzo e un soggiorno con accesso a un'ampia terrazza. A questo piano si trovano anche un salotto, un'ampia cantina a volta e un WC separato. Un ampio garage di 31 mq ha accesso indipendente a una piccola terrazza sul retro della casa e può essere convertito in un'area relax se lo si desidera. Il giardino offre diverse terrazze e aree relax da cui ammirare una vista semplicemente sublime. La piscina (9 x 3,5 m) si trova sotto la casa e un'ampia terrazza invita al relax. La casa è perfetta come residenza principale o secondaria e la zona giorno e gli spazi esterni possono ospitare comodamente grandi riunioni. Cotignac è elencato come uno dei borghi più belli di Francia e il villaggio stesso è molto affascinante, con i suoi ristoranti e caffè sul Cours Gambetta e i suoi negozi nelle strade e nei vicoli. Il mercato provenzale si tiene ogni martedì mattina. Le Gole del Verdon distano circa 35 minuti, il mare un po' di più, l'aeroporto di Marsiglia circa 1 ora e 20 minuti e l'aeroporto di Nizza circa 1 ora e 30 minuti. Situata nel cuore della Provenza Verde, Cotignac è un ottimo punto di partenza per esplorare altri borghi della zona, fare escursioni in mountain bike o escursioni a piedi. Non esitate a chiamare Ida al numero +33 6 62 68 66 14 per ulteriori informazioni. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le spese di agenzia sono incluse nel prezzo di vendita, che ammonta a 38.000 € (IVA inclusa). Sono a carico dell'acquirente, non del venditore, il che consente all'acquirente di pagare spese notarili inferiori. Il prezzo netto di vendita è di 722.000 €.
