Descrizione
Iad France - Nicolas Scolaro vi offre: ESCLUSIVO * MAS ECCEZIONALE CON VISTA MOZZAFIATO SUL LUBERON * 5 camere da letto + dependance * Parco paesaggistico di oltre 7.000 m² * Piscina e area benessere * Forte potenziale di sviluppo ed espansione * Un panorama senza pari, un indirizzo davvero privato. Vivete la Provenza nella sua forma più autentica. A pochi minuti da Gordes, Lourmarin o Bonnieux, questo mas in pietra meticolosamente ristrutturato è immerso in un ambiente protetto nel villaggio di Cheval-Blanc. Affacciato sul Luberon, nel cuore di un parco paesaggistico di oltre 7.000 m², offre una vista eccezionale sul Luberon, su Notre-Dame de Beau Regard e sull'orizzonte provenzale. Un casale affascinante e caratteristico. Costruita nel XVIII secolo e completamente ristrutturata negli anni 2000, questa casa colonica offre circa 420 m² di superficie abitabile, di cui 310 m² abitabili, distribuiti su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno con soffitto a cattedrale, camino e zona bar, e a uno studio o camera da letto, una cucina caratteristica con sala da pranzo adiacente, un ripostiglio, una lavanderia, una cantina e ampi ripostigli. Al piano superiore si trovano una suite padronale di 45 m² con cabina armadio e bagno con doccia, tre camere da letto aggiuntive, una sala TV/cinema, un bagno con doccia separato e un WC separato. Non mancano i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata reversibile, pompa di calore e internet in fibra ottica. Il tutto presentato nello spirito di un'elegante casa di famiglia. Uno spazio esterno concepito come una zona giorno completa. Ogni spazio esterno è stato progettato per prolungare l'esperienza: una piscina di acqua salata riscaldata in stile balinese con copertura integrata, una pool house con bar estivo e lounge ombreggiata, e un'area benessere climatizzata con sauna, jacuzzi, doccia e servizi igienici. Inoltre, è presente un monolocale indipendente completamente attrezzato per ospitare familiari, amici o ospiti. Un garage di 55 mq, una soffitta e annessi completano la proprietà. Una scoperta rara... ma anche un vero e proprio "strumento di progetto". Oltre alla sua destinazione residenziale, la disposizione e i servizi della proprietà si adattano perfettamente a un'attività professionale di alto livello: gîte di charme, location per ricevimenti o matrimoni, workshop di benessere/ritiri privati e soggiorni per eventi. La struttura è pronta. L'ambiente è ideale. La privacy, lo spazio e l'accessibilità migliorano la fattibilità di un progetto di alta qualità. Una scoperta rara per i clienti che cercano più di una semplice casa. Al crocevia tra residenza principale, casa vacanze o progetto di vita, questa casa colonica offre un potenziale unico, combinando stile di vita provenzale, comfort moderni e opportunità di sviluppo. Chiamatemi per una visita privata. :-) Le spese d'agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 155) e classe CLIMATICA C (indice 24). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Nicolas Scolaro, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Avignone con il numero 532205036, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: spese a carico del venditore. (gedeon_6727_32247881)
